Prêt à taux zéro
Nombreux sont ceux d'entre vous qui préféreraient se constituer un patrimoine immobilier plutôt que de payer un loyer à perte.
«Après avoir travaillé quelques années, j'ai réussi à me constituer une petite épargne, ce qui m'a motivé à acheter mon appartement.
Cependant, mon épargne personnelle ne suffisait pas pour cet important
investissement. C'est pour cette raison que j'ai décidé de faire un prêt à taux zéro,
crédit parfait dans mon cas de figure !»
Le PTZ à Toulouse
La situation géographique de Toulouse est un réel attout ! En effet, la ville est appréciable de part sa proximité avec l'atlantique, les pyrénées et la méditérannée. Mais aussi, Toulouse est la capitale européenne de l'aéronautique, de l'espace et de la recherche bio médicale. Ce dynamise permet de maintenir une bonne santé économique de la ville.
Les transports urbains sont denses et variés (bus, métro, tram, à la croisée de plusieurs voies de communication).
La qualité de vie est plus qu'agréable avec de nombreux espaces verts,un patrimoine architectural reconnu et surtout c'est le sud (2500 heures d'ensoleillement par an) !
Toulouse et ses communes sont éligibles au PTZ. Sa zone attribuée est la B1.
Le prix moyen du m² à Toulouse se situe entre 3 000 € et 4 000 € en fonction des secteurs géographiques pour un appartement. L'avantage, le marché immobilier toulousain est sans surcote des prix et l'un des mieux placé des grandes métropoles.
Toulouse vous propose ainsi de belles résidences neuves respectant les caractéristiques architecturales, à des prix défiant toute concurrence.
Les transports urbains sont denses et variés (bus, métro, tram, à la croisée de plusieurs voies de communication).
La qualité de vie est plus qu'agréable avec de nombreux espaces verts,un patrimoine architectural reconnu et surtout c'est le sud (2500 heures d'ensoleillement par an) !
Toulouse et ses communes sont éligibles au PTZ. Sa zone attribuée est la B1.
Le prix moyen du m² à Toulouse se situe entre 3 000 € et 4 000 € en fonction des secteurs géographiques pour un appartement. L'avantage, le marché immobilier toulousain est sans surcote des prix et l'un des mieux placé des grandes métropoles.
Toulouse vous propose ainsi de belles résidences neuves respectant les caractéristiques architecturales, à des prix défiant toute concurrence.
Le PTZ, Quésaco ?
Le PTZ (prêt à taux zéro), est un crédit sans intérêt mis en place par l'Etat pour vous aider à acheter votre première résidence principale.
Ce dispositif d'aide à l'accession à la propriété peut vous apporter un soutien financier important pour concrétiser votre premier investissement immobilier. Il vous permet de financer sans intérêt de 20 à 40% du prix d'achat de votre logement neuf.
Ce dispositif d'aide à l'accession à la propriété peut vous apporter un soutien financier important pour concrétiser votre premier investissement immobilier. Il vous permet de financer sans intérêt de 20 à 40% du prix d'achat de votre logement neuf.
Le PTZ, pour qui ?
Le PTZ s'adresse à vous si, vous souhaitez acheter un bien immobilier pour la première fois, techniqument, on vous appelle "Primo-accédant" et si vous n'avez pas été propriétaire durant les deux années précédentes (sauf exception). De plus, vos revenus ne doivent pas dépasser un niveau maximum. Voir les conditions du PTZ
Par exemple, un célibataire toulousain (zone B1), peut accéder au PTZ, si son revenu fiscal de l'année N-2 ne dépassait pas 30 000 €.
Pour une famille de 4 personnes, les revenus N-2 ne doivent pas dépasser 60 000 €.
Par exemple, un célibataire toulousain (zone B1), peut accéder au PTZ, si son revenu fiscal de l'année N-2 ne dépassait pas 30 000 €.
Pour une famille de 4 personnes, les revenus N-2 ne doivent pas dépasser 60 000 €.
Le PTZ, les critères d'éligibilités
Qu'il s'agisse d'un logement neuf, avec ou sans travaux, ou de la construction de votre future résidence principale vous ne rembourserez uniquement le capital, et vous réaliserez ainsi des économies importantes (par rapport à un prêt bancaire classique).
Avec le PTZ, vous pouvez financer votre projet immobilier jusqu'à 40%. Il doit donc être complété par un (ou plusieurs) autre prêt, par exemple :
Avec le PTZ, vous pouvez financer votre projet immobilier jusqu'à 40%. Il doit donc être complété par un (ou plusieurs) autre prêt, par exemple :
- Prêt d'accession sociale (PAS)
- Prêt conventionné
- Prêt immobilier bancaire
- Prêt épargne logement
- Prêts complémentaires (notamment prêt Action logement).
