Investir dans l’immobilier neuf à Toulouse
L'investissement dans l'immobilier neuf reste une solution d'épargne ou de défiscalisation sûre et de qualité.
Plus que jamais, la pierre est une « valeur refuge », surtout si vous optez pour la sécurité d'un programme neuf.
Le groupe Cogeprom, spécialiste de l'immobilier neuf à Toulouse, vous accompagne tout au long de votre projet.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?
Il vous permet à terme d'optimiser une future transmission du patrimoine : il est en effet possible d'obtenir des abattements fiscaux sur les donations à vos enfants ou petits-enfants.
Enfin, il ouvre droit à des réductions d'impôts en fonction de la durée et du montant de votre investissement.
COGEPROM vous conseille et vous permet de réaliser votre investissement immobilier locatif en utilisant les avantages de la défiscalisation et de ses divers dispositifs comme la loi Pinel
Le choix d’un produit de qualité, au bon endroit
Nos programmes neufs sont toujours à proximité de zones à potentiel économique reconnu, les emplacements sont soigneusement sélectionnés notamment pour la qualité du cadre de vie. Nous accordons également une grande importance à la qualité architecturale ainsi qu'aux matériaux de construction.
Afin de garantir une parfaite assurance de la réalisation dans le respect du cahier des charges que nous avons fixé, Cogeprom choisit des professionnels et des entreprises du bâtiment compétents, regroupés autour d'un architecte reconnu, et assure le bon déroulement de la construction.
Un achat neuf en toute sécurité
- Conception par architecte de l'ordre
- Garantie bancaire d'achèvement des travaux
- Bureau de contrôle
- Encaissement et virement des loyers
- Bureau d'étude
- Assurance dommage-ouvrage
- Assurances décennales, biennales, parfait achèvement.
Une gestion efficace pour un investissement locatif sécurisé
- Sélection des locataires et études financières
- Rédaction des baux
- Etat des lieux
- Bureau de coordination
- Garantie des loyers à compter du 1er impayé
- Remboursement des frais de détérioration et des frais d'expulsion
- Garantie de vacance locative.