Devenir partenaire

Achetez malin! Achetez à prix maitrisé



Dernières opportunités


T3 de 62 m²
un parking en sous-sol
179 000 €

T3 de 56m²
un garage en sous-sol
169 000 €


UN INVESTISSEMENT POUR LE FUTUR

L'accession à prix maitrisé donne l'opportunité à des ménages à revenus médian et modeste d'accéder plus facilement à la propriété en bénéficiant de prix attractifs inférieurs à ceux du marché dans le respect de certaines conditions de ressources (CF. tableau)

Nombre de personnes destinées à occuper le logement ZONE A ZONE B1 (dont Toulouse) ZONE B2 ZONE C
1 personne 37.000 € 30.000 € 27.000 € 24.000 €
2 personnes 51.800 € 42.000 € 37.800 € 33.600 €
3 personnes 62.900 € 51.000 € 45.900 € 40.800 €
4 personnes 74.000 € 60.000 € 54.000 € 48.000 €
5 personnes 85.100 € 69.000 € 62.100 € 55.200 €
6 personnes 96.200 € 78.000 € 70.200 € 62.400 €
7 personnes 107.300 € 87.000 € 78.300 € 69.600 €
A partir de 8 personnes 118.400 € 96.000 € 86.400 € 76.800 €

Après avoir habiter votre logement en résidence principale vous pouvez soit louer et vous créer de nouveaux revenus.
Soit revendre votre logement et faire une plus value compte-tenu de votre acquisition de départ dans les conditions priviligiées de votre acquisition à prix maitrisé.

Les avantages de l'Accession à Prix Maitrisé :


Avec le dispositif d'accession maitrisée, acheter un appartement neuf à Toulouse présente de nombreux avantages.

Outre le fait d'acquérir un patrimoine immobilier, le dispositif permet de devenir propriétaire à prix préférentiel. Par ailleurs, avec un budget initial identique, vous pouvez également opter pour un appartement plus grand.

Enfin, l'accession à prix maitrisé est compatible avec le Prêt à taux Zéro (PTZ), un avantage indéniable lorsque l'on sait que l'on peut financer jusqu'à 40 % du prix d'acquisition de son logement neuf avec cette aide.

Pour pouvoir profiter du dispositif d'accession maitrisée à Toulouse, en tant que futur propriétaire, il vous est nécessaire de remplir certaines conditions:

  • Etre primo-accédant, soit ne pas avoir été propriétaire de son logement durant les deux années précédentes
  • L'acquéreur doit occuper le logement en tant que résidence principale
  • Ne pas dépasser les plafonds de ressources définis


Dans le cadre de l'accession maitrisée, le logement à acquérir doit également répondre à certains critères :

  • Etre neuf ou en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
  • Répondre à la réglementation thermique RT 2012
  • Respecter les plafonds de prix au mètre carré en vigueur


Avec l'accession à prix maitrisé à Toulouse, le prix au mètre d'un logement neuf est plafonnée à 3 000 €. pour le calcul de la surface utile, il faut noter que seule la surface utile sera prise en compte, c'est-à-dire la surface habitable du logement additionné de la moitié des surfaces annexes.